金科,雅居乐,荣安再补土储,蔡家管委会楼面6650元囤地

容磁财经2019-03-17 13:20:04

7月28日,重庆国土资源中心出让五宗地块,其中四宗地块底价出让。红星美凯龙与蔡家管委会联合拿下蔡家P分区地块,成交楼面价6650,溢价率为47.8%。考虑到商业价格较低,本块地有30%的商业,如果我们将商业价格按照红星美凯龙第一块地价格对比做1200计算,那么蔡家管委会拿下地块的住宅价格会高达8988元,这个价格甚至高过了甘肃新夏拿的价格。


相比较蔡家的火热而言,南区土地价格有所回落,市场受到追捧的力度弱化。但相对较为理性的价格,给予了更多开发商追加拿地的机遇。金科二进巴南。雅居乐,荣安也再次拿地。



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